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平均日次料金

占有客室数あたりの1日の平均収益を決定する — ホテルと短期賃貸の中核となる価格KPI。

ADR計算機

結果

平均日次料金 (ADR)

占有率

RevPAR

総客室数

平均収益/日

パフォーマンス分析

ADRレベル:
市場セグメント:

業界ベンチマーク

ADRの計算方法

ADR = 総客室収益 ÷ 販売客室数

主要コンポーネント:

  • 総客室収益: 客室販売からのすべての収益
  • 販売客室数: 占有客室数
  • RevPAR: ADR × 占有率
  • 占有率: (販売客室数 ÷ 利用可能客室数) × 100

ADR改善のヒント

収益管理

需要パターンに基づいて動的価格設定を使用

客室アップグレード

プレミアム客室とアップセルサービスを提供

季節料金設定

ピーク時と閑散期の料金を調整

市場セグメンテーション

高価値顧客セグメントをターゲット化

計算例

バジェットホテル

客室収益: $15,000
販売客室数: 300
ADR: $50.00

ラグジュアリーホテル

客室収益: $75,000
販売客室数: 250
ADR: $300.00

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